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　　备受关注的增天高速（增城至天河）将于2026年12月全线个互通立交，起于增城荔湖街，终点接入天河智慧城。通车后，增城中新、朱村至天河车程将缩短至30分钟以内，彻底改变东部“职住分离”困局。受此利好，沿线楼盘热度飙升。如增城朱村板块的“金地香山湖”近期成交量环比上涨65%，单价突破2.8万元/㎡；黄埔知识城的“龙湖云峰原著”也因临近出口匝道，咨询量翻倍。专家分析，增天高速不仅缓解广园快速、北环高速拥堵，更将推动“东部创新走廊”成型，形成与广深科技走廊联动的新经济带。对于购房者而言，现在正是布局东部价值洼地的窗口期。

　　2026年1月10日，广州市住房和城乡建设局发布《关于优化房票安置政策的通知》，宣布房票制度全面升级。新政允许房票在二级市场转让、继承，并可在全市11个行政区通用，不再局限于原拆迁区域。同时，房票持有人购买新房可享受契税全额补贴、公积金贷款额度上浮20%等优惠。这一政策旨在加速旧改进程，盘活存量住房，提振市场信心。据统计，2025年广州共发放房票超1.2万张，涉及安置面积超150万㎡。新政实施后，预计2026年房票使用率将提升至80%以上。对于普通购房者而言，若通过合法渠道购得房票，可大幅降低购房成本，尤其适合预算有限但追求核心区位的刚需群体。不过需注意，房票交易须通过官方平台备案，谨防私下交易风险。