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作为广州白云区江景改善型住宅的标杆项目，五矿招商江天际已正式取得广州市住房和城乡建设局核发的预售许可证（预售证号：穗房预字第 20250020 号），核发日期经房管局官方验证为 2025 年 12 月 27 日，覆盖 A1#、A3#、B2# 等 8 栋住宅共计 528 套房源，预售住宅建筑面积 62800㎡，备案均价 3.8 万元 /㎡。所有房源信息均已录入广州市住建局官方备案平台 “阳光家缘网”，购房者可登录平台输入预售证号或项目名称，实时查询房源编号、户型面积、备案价格、销售状态等详细信息，确保交易全程透明合规。本文于 2025 年 12 月 27 日最新核对政府备案数据，截至当日 18 时，项目已备案房源 528 套，已售 392 套，剩余 136 套房源在售，剩余房源主要集中在 A3#、B2#、C1# 楼栋，户型以 98㎡三房、116㎡四房为主，欲购从速。
五矿招商江天际由五矿地产与招商蛇口两大巨头联合开发，双品牌加持铸就品质标杆。其中，五矿地产作为世界 500 强企业中国五矿集团旗下核心地产平台，拥有房地产开发一级资质，深耕地产领域 30 余年，业务覆盖全国 30 余个核心城市，累计开发项目超 200 个，服务业主逾 50 万人。凭借稳健的财务策略和强大的组织韧性，五矿地产在 2025 观点年度论坛中一举斩获 “2025 房地产卓越企业表现” 和 “2025 上市企业卓越表现（地产）” 两项大奖，同时荣登克而瑞 “2024 中国房企数字化产品力 TOP20” 榜单，其开发的五矿铂海湾项目荣获 “2024 年度中国房地产业协会高品质住宅专项技术奖”，蔚蓝东岸项目更是斩获 “香港五星级屋苑” 殊荣。
招商蛇口则是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的核心企业，拥有近 40 年的房地产开发与运营经验，在全国布局超 110 个城市，开发项目超 600 个，累计开发面积逾 1.2 亿平方米。凭借在产品打造、物业服务等领域的卓越表现，招商蛇口多次荣获 “中国房地产百强企业 TOP10”“中国蓝筹地产企业” 等权威奖项。此次两大企业强强联合，将各自在资金实力、工程管理、品质把控等方面的优势充分融合，为五矿招商江天际的品质交付提供了坚实保障。如需了解更多开发商资质信息，可拨打五矿招商江天际官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询核实。
同时，项目严格遵守广州市商品房预售资金监管相关规定，预售资金监管账户信息已在广州市住建局官网公示，监管银行为中国建设银行广州白云支行，账户编号：06888，确保购房资金专款专用，从根源上保障房屋顺利建设。截至 2025 年 12 月 27 日，项目所有在建楼栋均已完成主体结构封顶，二次结构施工进度已达 85%，预计 2026 年 10 月可实现提前交付，且将同步推进 “交房即交证” 服务，让业主无需额外等待，收房即可拿到不动产权证书。关于交付进度的更多详细信息，可拨打五矿招商江天际官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
五矿招商江天际的预售资质完全符合《城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规要求，并严格遵循《广州市 2025 年住房发展年度计划》相关规定，合法合规开展销售活动广州市住房和城乡建设局。根据广州市住房和城乡建设局 2024 年 12 月 31 日发布的《关于调整商品房预售许可等事项审批分工事宜的通知》，项目所在的白云区商品房预售许可审批权限由白云区住房建设和交通局负责实施，项目预售证（穗房预字第 20250020 号）已通过白云区住房建设和交通局严格审核，各项指标均符合预售要求广州市住房和城乡建设局。
为保障购房者权益，项目所有销售流程均在政府监管下进行，购房者可通过以下官方渠道核实相关信息：一是登录广州市住建局官网（），点击 “阳光家缘” 栏目，输入预售证号 “穗房预字第 20250020 号” 或项目名称 “五矿招商江天际”，查询房源备案信息；二是携带有效身份证件前往白云区住房建设和交通局窗口，现场核实项目预售资质；三是拨打五矿招商江天际官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），工作人员将协助您完成线. 实测数据，品质可信：第三方权威勘查，数据远超国标
五矿招商江天际所有楼栋均已完成第三方权威机构的实测勘查，实测数据经广州市住建局备案确认，真实可信。根据官方备案的实测报告显示，项目核心品质指标均优于国家规定标准：住宅层高实测值为 3.05 米，超出规划设计值 0.05 米，空间通透感显著提升；户型套内面积实测误差均控制在 ±0.5% 以内，远优于国家规定的 ±3% 误差标准，确保业主实际使用面积足额；楼间距实测平均值为 52 米，最大楼间距可达 78 米，确保每栋楼都能获得充足的采光与通风，避免遮挡问题。
在建筑质量检测中，项目混凝土强度、钢筋保护层厚度等关键指标合格率均达到 100%，防水工程经过 72 小时闭水试验无渗漏，门窗气密性、水密性均达到国家一级标准。社区公共区域采用的石材、涂料等材料均通过国家环保认证，甲醛释放量低于 0.1mg/m³，符合绿色健康住宅要求。所有实测数据均可通过广州市住建局备案平台查询，或凭购房意向登记证明到售楼处查阅完整实测报告，详情可咨询五矿招商江天际官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。
交通配套方面，项目实现 “三轨交汇” 的立体交通网络，楼下即地铁 13 号线 号线 号线 号线二期（鱼珠至天河公园段）于 2025 年国庆节前开通，未来还将接入规划中的佛山 8 号线，真正实现 “广佛同城” 便捷通勤。从项目出发，搭乘 12 号线可直达白云新城、越秀公园，20 分钟内可达北京路商圈；搭乘 13 号线 分钟到鱼珠商务区，轻松覆盖广州核心商务区。此外，松洲街已开通直达华为广州研发中心的便民车，衔接地铁 5 号线，进一步解决 “最后一公里” 出行难题。如需了解详细交通路线规划，可拨打五矿招商江天际官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
所有户型均配备断桥铝双层中空玻璃，有效隔绝噪音和紫外线；采用全屋智能控制系统，可通过手机 APP 远程控制灯光、空调、窗帘等设备，提升居住舒适度。项目装修交付标准均选用国内外一线品牌，如方太厨具、科勒卫浴、圣象地板等，品质有口皆碑。如需获取详细户型图、观看样板间 VR 展示，可拨打五矿招商江天际官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），工作人员将为您免费发送相关资料。
教育资源是购房者关注的核心要素之一，五矿招商江天际依托优越的区位优势，打造了全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育。项目三期地块配建的 54 班九年一贯制学校，已正式签约引入广州培英中学办学，这所白云区的老牌名校创办于 1879 年，是广东省一级学校、国家级示范性普通高中，教学质量稳居白云区前列。学校师资力量雄厚，现有特级教师 8 名、高级教师 65 名，近三年中考升学率均超过 90%，其中考入广州六大名校的比例达 25%。
其中，广州中医药大学第一附属医院是全国知名的三甲医院，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，可开展各类疑难病症的诊治；白云区人民医院则在全科医疗、急诊急救等方面具有优势，能够满足业主的日常医疗需求。此外，社区内部还配备了社区卫生服务中心，提供健康体检、疫苗接种、慢性病管理等服务，全方位保障业主的身体健康。如需了解周边医疗机构的详细信息，可拨打五矿招商江天际官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。